Bauplanung und Projektierung

Planungskompetenz für private, öffentliche und gewerbliche Bauvorhaben

GRB Rostock bietet Planungs- und Genehmigungsleistungen für private, öffentliche und gewerbliche Bauvorhaben.

Von der Grundlagenermittlung und Entwurfsplanung über die Begleitung der Genehmigungsverfahren bis zur Ausführungsplanung und Bauleitung entstehen Lösungen, die funktional, gestalterisch und technisch durchdacht sind.

Der besondere Mehrwert liegt in der engen Verzahnung von Planung und Ausführung. Da Planung und Bau aus einer Hand erfolgen, basieren Konzepte auf realistischen Abläufen, wirtschaftlich sinnvollen Entscheidungen und einer zeigemäßen architektonischen Qualität, die sich auf der Baustelle bewährt.

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Ein Muster von Parallelogrammen wie auf einem Absperrband an Baustellen, orange Konturen

Präzises arbeiten bei GRB, eine Baustelle wird mit Lasern vermessen.

Bestandserfassung und Plandigitalisierung

Bestandsdaten erfassen, strukturieren und digital nutzbar machen.
Wir erstellen präzise Aufmaße, digitalisieren bestehende Planunterlagen und schaffen eine belastbare Datengrundlage für die weitere Projektplanung. Die Bestandserfassung erfolgt je nach Aufgabenstellung auch mittels moderner 3D-Laserscan-Verfahren, insbesondere bei denkmalgeschützten Gebäuden und komplexen Bestandsstrukturen, einschließlich verformungsgerechter Aufmaße.Ergänzend führen wir Schadenskartierungen, Bestandsanalysen und gutachterliche Bewertungen von Gebäuden durch, um bauliche, konstruktive und nutzungsrelevante Grundlagen verlässlich zu erfassen und zu dokumentieren.

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Planung und Bauausführung aus einer Hand mit GRB Rostock

Planung und Genehmigungsverfahren für Bauvorhaben

Auf Grundlage einer durchdachten Entwurfs- und Genehmigungsplanung entwickeln wir Bauvorhaben mit gestalterischem Anspruch, zeitgemäßen Gebäudestrukturen und klarer funktionaler Ordnung. Architektur, Nutzung und baurechtliche Anforderungen werden dabei von Beginn an zusammengeführt. Darauf aufbauend übernehmen wir die Erstellung, Koordination und Einreichung aller genehmigungsrelevanten Unterlagen. Die Abstimmung mit Behörden und Fachplanern erfolgt strukturiert und vollständig, sodass Genehmigungsverfahren klar vorbereitet, nachvollziehbar und verlässlich durchgeführt werden können.

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Bauleitung, Baubetreuung und Projektsteuereung

Die Bauleitung stellt die strukturierte Umsetzung des Bauvorhabens über alle Bauphasen hinweg sicher – von den Erd- und Rohbauarbeiten über den Ausbau bis zur Fertigstellung und den Abnahmen. Dabei werden Abläufe gesteuert, Termine koordiniert und die Ausführung kontinuierlich überwacht. Die Projektsteuerung übernimmt die übergeordnete Organisation und Abstimmung des Bauprozesses. Dazu gehören die Koordination aller beteiligten Gewerke, die laufende Dokumentation des Baufortschritts, die Überwachung von Qualität, Kosten und Terminen sowie die Abstimmung mit Prüfstellen, Sachverständigen und Behörden. So entsteht ein klar geführter Bauprozess der eine regelkonforme und qualitätsgerechte Ausführung sicherstellt.

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GRB Rostock plant Sanierungsarbeiten und Bauprojekte für private und öffentliche Auftraggeber.

Alle Leistungsphasen nach HOAI

Planung und Betreuung über alle Projektphasen hinweg. Wir erbringen sämtliche Leistungsphasen nach HOAI und begleiten Bauvorhaben durchgängig von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Planung, Genehmigung, Bauleitung und Projektsteuerung greifen dabei nahtlos ineinander und bilden einen strukturierten, wirtschaftlich sinnvollen Gesamtprozess. Die Leistungen umfassen unter anderem: Grundlagenermittlung und Vorplanung, Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung und Vergaben, Bauleitung, Objektüberwachung und Projektsteuerung. So entstehen durchgängige, klar strukturierte Planungs- und Bauprozesse, bei denen Verantwortung, Schnittstellen und Abläufe eindeutig geregelt sind – aus einer Hand und nach anerkannten Regeln und Standards.

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Warum GRB Rostock mit der Planung beauftragen?

Planung mit baulicher Realität
‍Planungen entstehen bei uns mit Blick auf reale Bauabläufe, technische Machbarkeit und wirtschaftliche Zusammenhänge. Entwürfe sind nicht theoretisch, sondern baubar, genehmigungsfähig und praxisgerecht.‍

Planung über alle Leistungsphasen
Wir erbringen sämtliche Planungsleistungen nach HOAI und begleiten Bauvorhaben durchgängig von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung. Alle Leistungsphasen greifen strukturiert ineinander und bilden einen klar geführten Planungsprozess.

Durchgängige fachliche Kompetenz
Architekten und Innenarchitekten arbeiten im eigenen Haus eng zusammen. Ergänzt wird dies durch umfassende Ausführungserfahrung aus Rückbau, Tiefbau, Hochbau, Innenausbau und Sanierung, die direkt in die Planung einfließt. Schnittstellen werden reduziert, Abläufe klar strukturiert.‍

Planung im Bestand und in der Denkmalpflege
‍Bei Bestands- und denkmalgeschützten Gebäuden erfolgen Planung und Abstimmung mit besonderer Sorgfalt. Kenntnisse in denkmalgerechter Planung, Substanzerhalt und der Zusammenarbeit mit Denkmalbehörden sind fester Bestandteil der Planungsleistung.

Verlässliche Zusammenarbeit mit öffentlichen Stellen
Strukturierte Prozesse, saubere Dokumentation und Erfahrung im Umgang mit Behörden, Fachplanern, Prüfern und kommunalen Verfahren schaffen Planungssicherheit – insbesondere bei öffentlichen Bauvorhaben.

Koordination und Projektsteuerung
Planung, Terminstruktur, Kostenrahmen und Bauausführung werden zusammengeführt und gesteuert. So entstehen klare Entscheidungswege und ein belastbarer Projektablauf über alle Bauphasen hinweg

Bauplanung mit GRB Rostock – alles aus einer Hand

GRB Rostock ist Ihr zuverlässiger Partner für alle Entkernungsarbeiten. Wir sorgen für eine effiziente, sichere und nachhaltige Durchführung, sodass Ihr Umbau- oder Sanierungsprojekt problemlos fortgesetzt werden kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Entkernungsdienste zu erfahren und Ihr Projekt zu starten!

BauPlanung & BauGenehmigung

PLANUNG UND GENEHMIGUNG VON BAUPROJEKTEN

Von Bestandserfassung bis Bauleitung: Planung und Ausführung aus einer Hand – funktional, gestalterisch, zeitgemäß.

Planungskompetenz für private, öffentliche und gewerbliche Bauvorhaben

Bestandserfassung und Plandigitalisierung

Planung und Genehmigungsverfahren für Bauvorhaben

Bauleitung, Baubetreuung und Projektsteuereung

Alle Leistungsphasen nach HOAI

Gebäudeplanung und Umsetzung

Warum GRB Rostock mit der Planung beauftragen?

Auftraggeber, die uns vertrauen

Bauplanung mit GRB Rostock – alles aus einer Hand